北京中关村建设特邀专家王永田同志展开鲁班奖工程讲座。讲座共计分成八个部分：①精品工程的范围，②什么是精品工程，③如何创精品工程，④创精品工程的意义，⑤增加精品工程中的质量缺失，⑥鲁班奖工程现场复查的检查要点，⑦内业资料，⑧申报精品工程的基础工作。

中心议题是争创精品工程，提升工程质量。现将讲座的内容节录如下：一、精品工程的范围1、省市级：由各省市的组织，如北京市的完工长城杯、结构长城杯。2、国家级：注重工程质量的，主要有二项：中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖。

今天讲座重点是中国建筑工程鲁班奖。①中国建筑工程质量鲁班奖：1987年成立，至今己15年。累计到2001年度，全国共计评审出有729项，其中北京市获得81项：53项由北京市科建筑施工企业承建商，28项由中央在京、部队在京、外省市在京施工的工程。

十一届亚运会后，中国建筑业联合会接纳了北京市的意见，另设了尤其鲁班奖。主要是为新建、改建的33个比赛场院馆及配套工程，共计票选出有成果1项尤其鲁班奖。其中北京市获得胜利9项，99年天安门广场改建工程又获得尤其鲁班奖，北京市获颁30项。

中国建筑工程鲁班奖现在的全称：中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程），这与1997年中国建筑业联合会和中国建筑施工管理协会拆分成中国建筑协会有关。②国家优质工程奖：由中国建筑施工企业管理协会管理，全称是：国家工程建设质量奖审议委员会。

1987年成立，1991-1998年中断，1999年废除。累计到2001年度，全国共计评选438项。其中金奖：规模大，设计获得国家级奖共计评审出有26项，北京获得1项；银奖：412项，北京51项：市属建筑施工企业38项，中央在京建筑施工企业13项。二、什么是精品工程1、精品：精美的成品。

2、精品工程：①从广义角度谈,精品工程即是通过精心设计、精心组织、精心施工，建构出有极致的建筑工程。②从狭义角度谈，精品工程即是以现行有效地的规范、标准和工艺设计为依据，通过全员参予的管理方式，周密的组织和严格控制，对所有工序工程展开精心操作者，最后超过优良的内在品质和精美细致的外观效果的优良工程。③精品工程即是设计精致，造型美，适应性强劲，合理，无永久性质量缺失，技术含量低，精辟宏观和微小检查，且能遭受时代考验，与周围建筑物互为协商，用户失望，并经国家技术权威检验的票选的工程。

④精品工程是具备优良的内在品质和精美的外观效果的单位工程，即所谓内坚外美。3、精品工程的特征：(1)精品工程是优中选优的工程，是国内质量一流水平的工程。

①优良工程不一定是精品工程，如长城杯工程。②精品工程必需是优良工程：可以从长城杯工程中引荐鲁班奖。

③鲁班奖工程是精品工程中再行雅中选优。去年全国共计申报139项鲁班奖，经全案下去4项，被列为复查的是135项，从中共票选出有80项工程获得鲁班奖。(2)精品工程必需是内坚外美，符合用于功能的工程。

内贝利：结构质量牢固，地基基础可信，没安全隐患。外美：外观的观感质量好，流露出美的享用。

总体超过精品工程。(3)精品工程是精辟严苛检查的工程。①要精辟眺望，壮丽、美、好。②要精辟微观检查，在细部结构上处置细致，如花岗岩地面，磨光拼成针要好，无法二次加磨。

(4)精品工程要精辟时时间的考验。申报鲁班奖的工程，要经过一年用于、一个冬雨季的考验，无法经常出现：不均匀分布下陷、裂开、变形、掉皮、变色。住宅工程要考核40%的入住率。(5)精品工程不是自称的，是用户十分失望的，是社会接纳的工程。

如优胜者美地工程使用菜单式翻新，请求用户自由选择，用户十分失望。因为票选过程中复查组要开会甲方（用户）、监理、设计座谈会，印发。(6)精品工程不理应可怕的质量补。

①质量缺失比较校少。②质量缺失性质不相当严重，不影响结构安全性，不影响用于功能，甲方能协议书。

(7)精品工程是技术含量低的工程。①要精雕粗做到，靠高超的技艺。

②不光仅有靠精雕粗做到，要靠推展用于四新技术。(8)精品工程按合约拒绝全面完工，无法扯项，申请齐全。(9)精品工程要合乎申报条件。

三、如何创精品工程1、要有三低、三贤：三低：低的质量意识：不仅领导层，而且全员质量意识要低；要有低的质量目标；要有低的质量标准。三贤：严苛的质量管理；严苛的质量掌控；严苛的质量检查。2、创精品工程，从施工开始，决意就要极力。

①有的企业：随工程形象工程进度，转变思路。不是非。

②有的企业：保市优、长城杯，争创鲁班奖。不是非。③倡导：精心组织、精心施工，誓夺鲁班奖。

3、创精品工程要有适当的基础条件：如公建：2万平方米以上。①甲方资金要实施。②业主无法分尸、分包工程，总包要负全责。③无法压价太低。

④无法工期过凸。4、精品的工程：要配有杰出的项目班子，操作者技艺杰出的工人。5、创精品的工程，要高标准。要熟知规范，企业标准要低于国家标准。

6、创精品工程要一次成优，精心施工建构出来的，不是建出来的。申报前，不得将已用于的工程展开修理或新的翻新，因此不应做：○1制订创优的《质量计划》。○2设置质量管理点，对关键部位要严格控制。○3要自创过程精品。

把质量目标按单位工程、分部工程、分项工程、施工工艺展开层层分解成，才能保证工程成优。7、创精品工程要推广应用新技术。8、创精品工程要留意大范围的纵向对比：再行在本地区内、小范围的纵向比，然后在全国大范围比。

通过参观自学，可以获得灵感、糅合。9、创精品要坚决行之有效的制度，并不断创新。企业一般来说都构成很多、自己的、行之有效的规章制度，规章制度是企业宝贵财富，都应当坚决，都应当弘扬。

比如，强化施工的组织设计，施工方案的制订，基础标识，图纸会审，深化二次设计，三检制，上海证券交易所制，奖罚制，总监制，旁监制，会员大会制，样板唤等。这是我们累积一起的行之有效的。另外，要应当创意，做管理创意，做制度创意，做技术创新。

科学技术是第一生产力，而且是先进设备生产力的集中体现和主要标志。对建筑业来讲，科技进步与创意是企业变革与发展的支撑点，应当是强化企业后劲、维持持续发展的关键。面临低、无以、新的、险要，必需有类似的手段才能很好地已完成施工任务。

企业在技术创新上要多做文章。鲁班奖共21个评委，组组长仍然是天津的于甫京，人大常委主任。他说道：施工当中，类似于体操比赛，有规定，有自选动作。

规定动作是必需已完成的，是每个建筑企业必需掌控的。自选动作要八仙过海、各显其能，谁的科技含量低，又确保工期、降低消耗、提升工程质量，中奖率就低。

10、创精品工程中不要再次发生根本性质量事故。因为在创精品过程中，不仅要表明我们的技术水平，还要表明我们管理水平。因再次发生质量事故，不受省部级通报批评、降级的施工企业，三年内无法申报鲁班奖。四、创精品工程的意义1、秉持三个代表的精神。

2、带给一定的经济和社会效益。○1不一定增大投放，找寻质量标准与成本的最佳结合点。○2有可能增大一些投放，但最后取得相当可观的报酬。

如使用先进设备的模板体系：清水效果；不抹灰；增加空鼓；增加后期的修理费用；减少房间的用于面积；增加剔凿；增加滑作业量；减少能源消耗；确保工期；增加渣土。还可带给环境效应：减少噪声、减少污水处理、增加钢筋加工场地、减少气体污染等。社会效益：业主接纳，不会的组织参观工程，不会引荐企业参与先前工程的竞争。

３、造就工程质量水平整体提升。首先，推展本企业施工质量水平提升；其次，不会推展某个地区工程质量水平提升；最后，也不会造就全国质量水平的提升。４、提升企业技术与管理水平。因为创精品工程，要有先进设备的技术不作确保，有完备的管理和质量保证体系，实施目标管理、成本管理，材料订购及用于管理等。

５、可以提升操作者层的水平，能管理和避免质量通病。６、可以培育一批人才。

７、可以提高建筑企业的形象。８、可以很好地秉持质量条例。９、是企业发展的必须：企业要存活、要发展、来自效益；效益来自任务；任务来自信誉；信誉来自工程质量、来自还款、来自全方位服务。五、增加精品工程中的质量缺失（一）精品工程也有缺陷，但量小、不相当严重；不影响安全性和用于功能；用户的协议书和拒绝接受。

（二）产生缺失的原因：○1工业化程度较低。○2施工人员素质参差不齐，缺少基本理论知识和实践中科学知识，对规范过于理解。

○3材料、构配件不理想。○4对精品工程的拒绝不严苛。○5南北施工企业观念不一样。

（三）鲁班奖工程经常出现少见的缺失：１．磨光花岗岩、大理石外墙面：花脸、色差、锈斑；２．室内磨光花岗岩、大理石地面接缝处光泽经常出现显著差异（原因：错台，二次加磨）；３．石膏板顶棚经常出现裂缝；４．地下室水泥砂浆地面局部经常出现空裂；５．楼梯间翻新抹灰及台阶坚硬（原因：放松要求、成品维护过于）；６．室外台阶、散水与主体并未插入；７．铝合金、塑钢窗板与外墙打胶不起透气起到，相间深浅不完全一致，影响观感；门窗有变形、泡泡；小五金加装为拧紧卧平；门缝小于标准规范拒绝；８．滴水线条宽度、深度不一，边缘参差；９．屋面女儿墙内檐抹灰坚硬；１０．地面砖针与踢脚砖缝不对应；１１．饰面砖砖缝平缝、弧缝混用，且厚薄不一；１２．卫生间地漏地面砖套割点状，瓷砖针有孔隙；１３．圆形挑台或其他装饰弧线不圆顺；１４．细木工程刮腻子和打砂纸遍数过于，手感佳；１５．上、下水管道加装水平度、垂直度佳；１６．管道丝扣出丝不规范，过多过较少或不完全一致；１７．管道穿墙、穿楼板并未加装套管或套管长度不一或套管观感佳；１８．管道保温与防腐施工不细致、坚硬，有的开裂；１９．卫生洁具加装不规范；２０．电气开关插座在同一房间内标高不完全一致；２１．顶棚内电气线路铺设不正规化，进线管管口不出护套或护套开裂；２２．地下室车库管道吊件加装不横向、不平行，穿墙管吊件钢度过于；２３．高层建筑未设下陷观测点；六、鲁班奖工程现场复查的检查要点（一）检查的依据：以国家强制性法律、法规、标准、规范为依据。（二）宏观检查１．仔细观察主体否经常出现有影响结构安全性的变形与裂缝；２．仔细观察工程否按合同规定内容已完成，否不存在有大量扯项，住宅工程的入住率否超过４０％以上；３．仔细观察地下室、墙体、卫生间及屋面否有渗水；４．仔细观察地基否有较小的下陷（不含不均匀分布下陷），如有下陷否平稳；５．仔细观察除结构安全性外，其他否不存在用于中有可能再次发生的不安全隐患；６．工程的细部结构否超过精美细致的程度；７．仔细观察工程否存在性质较相当严重的质量缺失或质量问题；８．仔细观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量否均匀分布十分相似。（三）微观检查１．地基基础工程（１）对工程展开实地查阅，观测地基基础若无下陷、下陷量及比较下陷量是多少，首层地面及周边回填土若无回填土造假而经常出现的裂缝变形。（２）重点查询以下资料：１）工程地质勘察报告；２）桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告（报告内容不含单桩承载力及桩体完整性）、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量竣工验收记录（四方签署盖章齐全）；３）回填土击实试验报告及土壤腊密度试验报告；４）工程定位测量及高层引入记录；５）地基工程所用于材料、构配件质量证明及试验报告；６）下陷观测记录；７）地基基础分部工程质量的检验审定资料；８）地基基础所用的主要材料的检验记录；９）地基基础（不含地下工程）的主要材料的检验记录；１０）地基与基础结构竣工验收记录（四方签署盖章齐全）。

２．主体工程（１）对工程展开查阅，主体工程中的分部工程若无因地基基础等原因导致主体工程经常出现裂缝、变形等情况。（２）重点查询以下资料：１）主体结构所用于的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件；２）主体结构中用于的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊质量检验报告（呈交留意的是钢筋相连型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告）；３）主体工程根本性设计变更洽商记录；４）主体工程分项分部质量的检验评定表；５）主体结构的测量记录（如高层建筑垂直度等）；６）主体结构工程焊报告、焊工艺审定、焊缝可用检验报告；７）主体预应力工程张拉记录；８）主体结构竣工验收记录（四方签署盖章齐全）；９）根本性隐密工程验收记录。

３．防水工程（１）检查屋面、卫生间、墙体及地下室中否有渗水（潮）情况；（２）防水工程所用于材料的质量检验报告；（３）用于的防水材料质量证明资料、材料考试、透气隐密检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；（４）屋面防水层道数否符合规范拒绝，防水层若无起鼓、屋面由无积水情况，屋面与墙面连接处、伸缩缝的防水层作法、分列气孔、分格针的撤去、坡度及天沟的泛水、透气卷材铺设及收头处置的精确程度和其他作法否符合规范，管道否加装稳固、距墙的距离、管卡的设置否精确，水簸箕具备灌溉功能且美观大方。４．门窗工程（１）查阅门窗制作与加装精美程度，否不存在启闭不顺及加装不稳固的情况，铝合金与塑钢窗否被污染或有划痕，打胶否符合要求和超过细致程度；（２）门窗加装方位否精确；（３）木门窗的成品维护否夸奖，否存在污染和变形情况；（４）门窗和附件质量证明及适当检测报告，同时必需有生产厂家的生产许可证。５．地面工程（１）对工程展开查阅地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前否经过预排，缝子大小的均匀度、弯曲度否超过上乘水平，若无在磨光大理石块状地面中有再度加磨的情况（接缝处）；（２）整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露出等的质量情况，否存在空鼓、裂缝。

６．装饰工程（1）装饰工程中，每个分项工程皆要表明精美细致，不仅大面质量上乘，一些细部结构也是上乘的。（2）装饰抹灰或饰面皆能维持色泽完全一致，无空鼓、裂开且令人深感美观。（3）仔细观察外墙饰面板是使用何种方法粘接，如使用滑作业否采取有效的措施以尽量避免花脸情况：如使用腊挂法，缝隙打胶否符合要求，干挂石材否有隐密检查记录。

（4）对顶棚和墙面使用石膏板否有裂缝，以及上人吊顶的隐密检查记录。（5）对外墙大面积使用饰面砖的工程，其粘接强度的排砖效果皆要检查。

（6）涂料的色泽否完全一致，基层若无裂开，喷涂压光否均匀分布。（7）块状饰材在镶贴之前否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度（并未污染）及缝子均匀度（大小及厚薄）的精美程度。（8）室内装饰工程若无交叉污染状况。

（9）细木工程（不含油漆）否皆超过细致拒绝。（10）装饰工程所用于的材料的质量证明资料。（11）抽验分部工程检验审定记录。

（12）对玻璃幕墙工程重点查阅以下内容：1）承建商设计及施工单位若无承建商玻璃幕墙工程资质，（不含等级否对应，）以及设计计算出来书、幕墙专项施工方案。2）用于材料的质量证明资料（呈交留意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告），3）幕墙制作出厂合格证。4）幕墙框架与主体相连方法否合乎设计与有关规范拒绝及幕墙隐密检查记录。

5）己加装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验（风压变形性能、雨水渗入性能、空气渗入性能等）。6）幕墙加装质量检验审定资料。7）幕墙屏蔽否符合规范拒绝。

７．水、变暖、燃气设备加装（１）对工程展开检查、加装质量否超过标准施工，检查加装质量的细致程度。（２）查询所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。（３）查阅所有管道、阀门、卫生洁具等否有渗水。

（４）查阅上水、暖气、燃气的抨击试验记录，下水道通水（通球）试验记录；严密性试验、刮起冲洗、设备试车记录等。（５）仔细观察公共卫生器具加装质量。（６）用于PVC管道的配件设施否合乎有关规定拒绝。

（７）抽验水暖、煤气各分项及分部工程检验审定记录。８．电气工程（１）对工程展开较细的检查在电气加装否存在不安全隐患，加装质量否超过标准，确保用于安全性，运营可信。（２）电气工程的加装质量的细致程度。（３）查阅电气工程所用的材料、部件、设备否合乎电气安全性的有关规定拒绝，同时查阅最重要材料质量的检验报告和证明文件。

（４）查阅电气管线否不存在线路不明和混用、不短路等情况。（５）查阅弱电，还包括电话、电视、烟感器等。

（６）查阅电气分项工程分部工程检验审定记录。（７）查阅绝缘短路、电阻测试记录、加装和调试试验、运转记录。９．通风空调工程管道试验记录、调试记录。

１０．电梯加装工程（１）电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、短路电阻测试记录、电梯隐密检查记录。（２）电梯安全性技术检验报告书，电梯安全性用于许可证及电梯加装工程质量监督核定证书。

七、内业资料1、施工技术、管理最重要资料及完工图。2、质量保证技术资料。3、施工管理资料及质量审定。

八、申报精品工程的基础工作1、要累积资料，撰写工程国史（以照片居多，附以简练的资料）：○1工程概况○2主要施工平面图○3技术特点、难题○4体现各工序施工过程照片○5样板间及工程外立面的照片○6项目最重要活动2、制作工程录像带：5分钟○1工程全貌：展出工程英姿，更有评委。○2特写镜头：工程完工后的各主要功能部位。○3主要施工方法、技术措施、难题。○4使用四新技术情况，创意情况，技术经济效益。

○5用数据说出。3、策划：写出脚本：录像带、光盘，文字材料，配上画面。4、注意事项：○1画面与配音相吻合，画面明晰，普通话配音语言简练、洪亮，背景音乐不要沦为噪音，不要领导人物剪彩的镜头，不要过多宣传进口高档材料。

○2工程过程中请求有关领导想到。○3进座谈会，请求业主、监理、设计、媒体等参与。○4放创优报导，向社会引荐展出。5、作好创优总结：创一项优质工程（精品工程），建一批人才，出有一本书。

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